Negozio in Vendita a Roma, 210'000€, 59 m²

Rif. V46/25 - L62/25 - Casal Palocco, considerato uno dei quartieri residenziali più belli e tranquilli, con numerose aree verdi, che ne aumentano la qualità della vita, ad oggi annovera molteplici strutture, tra le quali il Centro Commerciale "Le Terrazze", vero e proprio cuore pulsante di Casal Palocco, la Polisportiva Palocco, svariati campi da tennis, piscine, palestre, campi da calcio, calcetto, pallavolo e basket ed una pista ciclabile di 7 Km ubicata nell'anello di Via Alessandro Magno e Viale Gorgia di Leonini. All'interno del rinomato Centro Commerciale "Le Terrazze" proponiamo la vendita, oppure la locazione, di un locale commerciale cat. C/1, IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE, negozio con ottima posizione e visibilità, posto al primo piano della struttura con le vetrine fronte strada ed area parcheggio, con continuo e quotidiano passaggio di pedoni ed autovetture. Il negozio è climatizzato ed offre un ambiente ideale anche per la clientela. Si presenta in ottimo stato, suddiviso in area reception, 3 ambienti separati, servizio privato con antibagno, ripostiglio, locali ideali per l'inserimento anche di uno studio privato, studio medico oppure di un centro benessere. L'ottima ubicazione in una strada molto frequentata grazie alla presenza di diverse e numerose attività commerciali, la posizione strategica in un contesto urbano residenziale con edifici signorili, la presenza di numerosi poli scolastici e servito da tutti i mezzi pubblici urbani, collegato da importanti arterie stradali quali la via Cristoforo Colombo, la Via del Mare e la via Ostiense, rendono l'offerta estremamente interessante e consentono l'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico. Il negozio viene proposto sia in vendita e sia in locazione. Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati. Prezzo vendita Euro 210.000,00 Canone mensile Euro 1.250,00 CE G Ipe 300,44 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a Vostra disposizione.