Negozio in Vendita a Sedriano, 95'000€, 95 m²

Sedriano (MI) Via Mazzini n. 33 In zona centrale e di buon passaggio sia pedonale che veicolare disponiamo di NEGOZIO a reddito, locato da diversi anni ad ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA per signora con regolare contratto di locazione ad € 9.156,00 +IVA all'anno (€ 763+IVA/mese). Il negozio ha accesso sia dalla strada che attraverso il cortile interno ed è composto da un ampio locale principale, un locale studio/cabina estetica, disimpegno bagno disabili e bagno privato. Il contratto e tuttora in corso (prossima scadenza 05/2030) e i canoni di locazione vengono corrisposti regolarmente dall'inquilina a mezzo di bonifico bancario pertanto anche la regolarità dei pagamenti è facilmente dimostrabile. Il negozio è curato e si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo (caldaia nuova a condensazione) e non ci sono spese condominiali. L'attuale canone di locazione garantirebbe al nuovo acquirente un rendimento di quasi il 10 % . Per ulteriori informazioni: UNICA IMMOBILIARE SAS 0297293502