Villa in Vendita a Spinea, 680'000€, 297 m²
Villa Unifamiliare di Prestigio in vendita a Spine - Orgnano
Siamo lieti di presentarvi una prestigiosa villa unifamiliare situata a Spinea Orgnano, ImpREsa Immobiliare.
Villa Unifamiliare di Prestigio a Spinea Orgnano
330 m² | Classe Energetica A4 | Possibilità di creare un secondo nucleo familiare
Esclusiva ImpREsa Immobiliare
In posizione tranquilla e residenziale a Spinea (Orgnano), proponiamo una villa unifamiliare di pregio che unisce tecnologia avanzata, ampi spazi e finiture di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e stile.
Piano Terra Accoglienza e VersatilitàUn elegante ingresso con scala in marmo bianco di Asiago introduce in ambienti luminosi e raffinati.
Gli spazi sono stati progettati per offrire massima flessibilità:
Taverna di 30,5 m², perfetta per momenti conviviali o area relax
Studio privato di 15 m²
Bagno con antibagno di 8 m²
Garage doppio di 56 m² con colonnina per ricarica elettrica
Locale tecnico nel sottoscala
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano può essere trasformato in una soluzione indipendente ideale per un secondo nucleo familiare o ospiti, come un vero bilocale con accesso autonomo.
Piano Primo Il Cuore della CasaUna zona giorno di circa 40 m² con soffitto a doppia altezza regala una sensazione di apertura e comfort.
La cucina separata di 14 m², arricchita da una porta in cristallo satinato, unisce eleganza e funzionalità.
La zona notte ospita:
Camera matrimoniale di 16 m²
Camera doppia di 13 m²
Camera singola di 10 m²
Due bagni finestrati (5 e 6,5 m²) con finiture di pregio
Lavanderia finestrata di 5 m²
Terrazza abitabile di 30 m², ideale per cene allaperto e momenti di relax
Tutto impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di calore e qualità.
Piano Mansardato Spazio e CreativitàAmbiente riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca concentrazione o relax:
Due stanze abitabili di 30 e 65 m²
Soffitta di 50 m², ideale come ripostiglio o area da personalizzare
EsterniUn giardino privato di 500 m², dotato di:
Impianto di irrigazione automatica
Illuminazione esterna integrata
Perfetto per vivere loutdoor in ogni stagione.
Tecnologia e BenessereQuesta villa non è solo bella, ma anche intelligente:
Classe Energetica A4
Tapparelle motorizzate
Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore)
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Addolcitore dellacqua
Climatizzazione canalizzata con split
Impianto dallarme e videosorveglianza con controllo remoto
Domotica completa per la gestione di luci, clima e sicurezza
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza energetica e rispetto dellambiente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ImpREsa Immobiliare Marcon Tel. 041 4568553 | Cell. 349 2609918 chiedere del rif. I/FN111
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 680'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Spinea
Superficie: 297 m²
N° locali: 9
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Quadruplo
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 15,98 kwh_m2
Anno di costruzione: 2023
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10911452
Data inserimento: 07/11/2025
Rif. Agenzia: I/FN111
Villa in Vendita a Spinea, 680'000€, 297 m²