Quadrilocale in Vendita a Noto, 730'000€, 177 m²

Noto – Un gioiello barocco tra storia, luce e fascino eternoNel cuore vibrante di Noto, città patrimonio dell’UNESCO e autentico capolavoro del barocco siciliano, si nasconde una residenza che sembra sospesa nel tempo: un elegante terracielo indipendente dove ogni pietra racconta una storia e ogni affaccio regala un’emozione. Situato in una delle vie più prestigiose della città, a un passo dalla Cattedrale di San Nicolò, questo edificio incanta per la sua presenza scenografica, perfettamente inserita nel tessuto storico di Noto, tra palazzi nobiliari, botteghe d’arte e atmosfere intrise di bellezza mediterranea. La facciata, sapientemente restaurata, riflette la luce dorata della pietra locale e anticipa l’eleganza discreta degli interni. Una scalinata in pietra antica introduce al piano principale, dove gli ambienti si susseguono con naturale armonia: uno studio intimo, con la possibilità di utilizzarla come seconda camera da letto, con accesso a una corte privata, un piccolo rifugio di quiete nel cuore della città; una cucina luminosa e conviviale, aperta sulla via principale; e un grande salone con balcone, perfetto per accogliere o per lasciarsi cullare dal ritmo lento delle giornate siciliane. La camera padronale, ampia e raffinata, e i due bagni dalle proporzioni generose completano il piano, definendo spazi confortevoli e pieni di carattere. Al piano superiore, un terrazzino privato regala una delle esperienze più suggestive: lo sguardo che spazia sui tetti color miele di Noto, tra cupole, campanili e la magia del tramonto siciliano. Al piano terreno della proprietà trovano spazio un ampio magazzino di circa 28 mq, perfettamente funzionale come deposito o area di servizio, e due raffinati locali commerciali di 24 mq e 25 mq, entrambi dotati di accesso indipendente e affacciati sul fronte principale. Questi ambienti, luminosi e versatili, si prestano a molteplici utilizzi — dagli spazi espositivi per attività artigianali o boutique di charme, a studi professionali o piccoli atelier — conferendo al complesso un carattere esclusivo e una vocazione polifunzionale che unisce residenza e attività in un’unica, armoniosa soluzione. In ottime condizioni strutturali, ma aperta a nuove interpretazioni, questa dimora offre la possibilità di personalizzare gli interni e trasformarli in una casa d’autore o in una struttura ricettiva di charme, perfetta per chi desidera coniugare storia, eleganza e ospitalità. Un indirizzo raro, in una posizione semplicemente impareggiabile, dove l’arte barocca incontra lo stile contemporaneo e la vita quotidiana si trasforma in pura bellezza.