Casa Indipendente in Vendita a Grottaglie, 145'000€, 95 m²

GROTTAGLIE - Rifinito trilocale indipendente nel cuore della città Proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente di circa 80 mq, situata al piano terra nel centro di Grottaglie, precisamente in Via Ferraris 44A, con affaccio su Via Puccini. L'immobile gode di una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi ma comunque inserito in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla privacy. La proprietà si presenta come una casa indipendente, ma si presta perfettamente anche ad altri utilizzi. Può infatti essere adibita a studio professionale, a soluzione mista abitazione - ufficio o a struttura ricettiva per brevi periodi, rappresentando così un'ottima opportunità d'investimento. Lo stabile, caratterizzato da una gradevole esposizione angolare, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente che ha interessato sia gli impianti che le finiture, portandolo a uno stato di conservazione eccellente. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente con caratteristiche volte a cielo di carrozza con pietra a vista. A sinistra si trovano gli attacchi per l'angolo cottura e una piccola dispensa, mentre a destra sono collocati quelli per la zona lavanderia. Da qui si accede alla zona living, impreziosita da splendide volte a stella doppia, anch'esse con faccia a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Proseguendo abbiamo la camera da letto principale, situata sulla sinistra, che dispone di bagno privato. Sulla destra si trovano invece un secondo bagno e una nicchia adibita a cabina armadio. Di fronte, una scala conduce al soppalco di circa 22 mq, rifinito con elegante pavimentazione di vetro in cristallo bianco. Le finiture sono di pregio e testimoniano la cura dei dettagli: parquet Giordano, infissi interni in legno Sciuker, infissi esterni con zanzariere, inferriate in alluminio e tapparelle automatizzate. Le porte sono in acero massello e non mancano dotazioni come porta blindata, videocitofono, caldaia Beretta, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. L'immobile è inoltre dotato di cappotto esterno, garanzia di comfort ed efficienza energetica. Una soluzione curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata, funzionale e dal fascino autentico nel cuore di Grottaglie. Per ulteriori informazioni contattate i nostri uffici. Rif. VD25106