Quadrilocale in Vendita a Catania, 119'000€, 111 m²

Appartamento nel cuore di Catania – a pochi passi da Via Etnea e Piazza StesicoroNel cuore più autentico, vibrante e strategico di Catania, dove la città pulsa di vita a ogni ora e ogni strada racconta secoli di storia, sorge questo splendido appartamento situato a soli 100 metri da Via Etnea e Piazza Stesicoro: il vero baricentro della città, la sua anima più vivace, elegante e ricercata. Un indirizzo che vale oro, un punto nevralgico dove tutto converge: cultura, turismo, commercio, università, servizi e vita quotidiana. Qui si vive davvero nel centro del centro, in una posizione che raramente si trova sul mercato e che rappresenta un’occasione unica. Affacciandosi dalle finestre, lo sguardo si spalanca su uno dei luoghi più iconici della Catania autentica: il coloratissimo mercato della “Fera o’ Luni”, il più grande e caratteristico della città. Un teatro a cielo aperto, dove profumi, colori, voci e tradizioni si fondono in un’energia che solo la vera anima catanese può regalare. Una posizione che fa la differenza – davvero a pochi passi da tuttoL’appartamento si trova in uno dei quartieri più centrali, serviti e richiesti di Catania. Un luogo dove ogni esigenza è sotto casa: scuole, supermercati, negozi, farmacie, uffici pubblici, centri medici, ospedali e forze dell’ordine. A tutto questo si aggiunge una rete di collegamenti impeccabile: mezzi pubblici, Metropolitana Stesicoro, autobus e taxi rendono ogni spostamento rapido e semplice. Le distanze — tutte rigorosamente reali e invariabili — parlano da sole: 1 km (4 minuti) dalla Stazione Centrale 1,2 km dal Porto di Catania 1,5 km da Piazza Europa 300 metri dalla splendida Villa Bellini 5 km dall’Aeroporto di Fontanarossa Una posizione di primissimo livello, praticamente impossibile da replicare, che unisce vivibilità, servizi e comfort in modo perfetto. Un potenziale straordinario – un investimento che può rendere moltissimoQuesto immobile non è soltanto una casa nel centro storico: è un’opportunità incredibile, un potenziale che raramente si incontra, soprattutto in una zona così richiesta e ad altissima affluenza turistica. La sua collocazione — a 100 metri da Via Etnea — lo rende perfetto per: casa vacanze di lusso B&B ad alto rendimento affitti turistici brevi affitti studenteschi premium una residenza prestigiosa nel cuore della città Il flusso continuo di turisti, professionisti e studenti garantisce una rendita potenzialmente altissima, stabile e costante durante tutto l’anno. Una posizione così strategica, con questo livello di visibilità e centralità, permette di valorizzare ogni metro quadrato e di ottenere performance difficilissime da raggiungere altrove. Vivere l’autentica essenza del centro storicoIl centro storico di Catania è oggi più che mai il cuore pulsante della città: monumenti barocchi, locali tipici, caffè storici, boutique, strade ricche di storia e un’atmosfera viva, giovane, in continua evoluzione. La sua vicinanza al mare e all’Etna crea una fusione unica tra natura, cultura e tradizione. Questo appartamento racchiude tutto: il fascino, l’energia, la storia e la modernità. È un luogo che si vive con intensità, che restituisce emozioni, che racconta la Catania più autentica. Una vera rarità sul mercato: posizione irripetibile, potenziale enorme, rendita elevata.Perfetto per chi vuole vivere Catania da protagonista. Perfetto per chi vuole investire con intelligenza e visione. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)