Quadrilocale in Vendita a Marano di Napoli, 247'000€, 142 m²

**Marano di Napoli - Via Cristoforo Colombo** In pieno centro, in una delle zone più comode e servite di Marano di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura situato al **5° piano con ascensore**, all'interno di un contesto riservato. La soluzione sviluppa **167 mq lordi interni**, oltre a circa **52 mq di balcone perimetrale**, un elemento che valorizza ulteriormente l'abitazione e garantisce affacci sia interni che esterni. La **doppia esposizione** assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e ben vivibili. L'appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa balconata perimetrale che serve diversi ambienti della casa. L'immobile si presenta **da ristrutturare**, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, partendo da spazi ampi, ben distribuiti e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La metratura consente infatti di ripensare gli ambienti in chiave più moderna e funzionale, valorizzando la zona giorno, ottimizzando la disposizione delle camere e sfruttando al meglio la grande balconata. Una soluzione ideale sia per famiglie che cercano comodità e centralità, sia per chi desidera investire su un immobile con buone potenzialità di valorizzazione. Per aiutarti a immaginare meglio il potenziale della casa, abbiamo inserito anche **render a scopo illustrativo**, pensati per mostrare come gli ambienti potrebbero essere valorizzati attraverso una ristrutturazione. Una proposta concreta per chi cerca **spazio, luminosità, centralità e possibilità di personalizzazione**, in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Contattaci per ricevere la planimetria e fissare una visita. WhatsApp: 392 649 6197 Tel: 081 742 34 68