Appartamento in Vendita a Sassari, 299'000€, 157 m²
VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA
Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità.
Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni 80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e delladeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e limmagine.
Ristrutturato integralmente nel 2010, lappartamento ha subito unevoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità.
La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia.
Nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale con terrazzo privato, una seconda ampia camera per i ragazzi e una terza stanza perfetta come studio o cameretta. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità.
La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o lelettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze.
Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente unautorimessa privata.
Unabitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026.
5 motivi per acquistare questa casa:
1) Ristrutturazione completa e impeccabile
2) Zona centrale e servita
3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo
4) Terrazzi spaziosi e luminosi
5) Possibilità di garage privato
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 299'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 103€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Sassari
Superficie: 157 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 1
Box: Singolo
Esposizione: Nord-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1981
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10909671
Data inserimento: 05/11/2025
Rif. Agenzia: 37811003-2090
Appartamento in Vendita a Sassari, 299'000€, 157 m²