Attico in Vendita a Forlì, 400'000€, 172 m²
SPETTACOLARE ATTICO CON VISTA MOZZAFIATO SU CITTÀ E COLLINE!
POSIZIONE ESCLUSIVA
In Piazza Petrarca, a due passi dal centro di Forlì, nel prestigioso quartiere Musicisti / Grandi Italiani 🎼🇮🇹. Un'area ricca di storia: qui celebrati nomi illustri come Giuseppe Verdi 🎭, Pietro Mascagni 🎻, Maria Farneti 🎤, Angelo Masini 🎹 e Giuseppe Paganelli! Vivi l'eleganza e la cultura!
Il palazzo è stato costruito negli anni '70 ed ha mantenuto le caretteristiche signorili del periodo.
Gli infissi sono in legno massiccio con vetro 5 mm e ulterire infisso esterno in alluminio con vetro di 5 mm. I principali vantaggi di avere un doppio infisso legno e alluminio sono l'unione dell'estetica del legno interno con la resistenza esterna dell'alluminio, un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore durata con minima manutenzione rispetto al legno tradizionale. L'alluminio protegge il legno dagli agenti atmosferici, mentre il legno interno offre calore e possibilità di personalizzazione.
Il riscaldamneto è centralizzato e permette una manutenzione dell'impianto più contenuto rispetto ad una caldaia propria, su ogni termosifone sono presenti valvole termostatiche; l' acqua fredda è condominiale mentre l'acqua calda è prodotta con boiler in ogni bagno da 75/100 lt di recente sostituzione.
Il tetto è stato revisionato di recente e si presenta in ottime condizioni. Non sono previste spese condominiali straordinarie.
In sintesi, ci troviamo:
- al 6° PIANO DI PALAZZINA SIGNORILE (1970)
- 4 CAMERE spaziose e luminose 🛏️ con parquet
- CUCINA ABITABILE con camino 🔥 e BALCONE VERANDATO 🌿
- SOGGIORNO PANORAMICO con pavimenti in marmo bianco e ampie finestre sulla vista impareggiabile da godere sul terrazzo che circondo l'attico.
- 2 BAGNI 🚿🛁 e un terzo bagno da riaprire, ora adibito a studio ma tutti gli impianti sono presenti
- GARAGE + CANTINA inclusi 🚗📦
💎 UN ATTICO DA SOGNO: DA VEDERE E RESPIRARE!
Godetevi il servizio fotografico!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 400'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 4000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Forlì
Superficie: 172 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Attico
Box: Singolo
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10909620
Data inserimento: 05/11/2025
Rif. Agenzia: 31831066-437
Attico in Vendita a Forlì, 400'000€, 172 m²