Immobile commerciale in Vendita a Catania, 350'000€, 100 m²

Locale commerciale con attività storica di panificazione in vendita – Catania, Via Pietra dell’Ova Presentiamo in vendita locale commerciale con attività storica di panificazione, punto di riferimento nel quartiere Canalicchio sin dal 1978. Una realtà consolidata e redditizia, oggi offerta insieme ai locali completamente ristrutturati e attrezzati, per garantire un subentro immediato e senza costi aggiuntivi. Descrizione dell’immobile Il locale, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2022, si presenta in condizioni eccellenti, con impianti certificati e ambienti conformi a tutte le normative igienico-sanitarie. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per ottimizzare i flussi di lavoro e l’accoglienza della clientela. Composizione interna: Area vendita: ambiente accogliente e ben visibile su strada, con 5 vetrine espositive, scaffalature, bancone, pensili, tavolo da lavoro, bilance e attrezzature per la vendita al dettaglio. Laboratorio di produzione: ampio e perfettamente attrezzato, dotato di forno, impastatrice, fermalievita, armadi frigo, tavoli da lavoro, carrelli e tutti i macchinari necessari per l’attività di panificazione e gastronomia. Servizi: area spogliatoio con anti-WC e WC. Deposito: direttamente collegato al laboratorio, con soppalco e comodo accesso carrabile per il carico e scarico merci. Caratteristiche tecniche Impianto idrico con acqua calda/fredda e scarichi civili. Impianto elettrico certificato a norma di legge (L.37/08 ex L.46/90). Tutti gli ambienti rispettano le normative vigenti in materia di sicurezza e igiene. Punti di forza Locale ristrutturato e pronto all’uso. Attività storica con clientela fidelizzata e redditività dimostrabile. Posizione strategica in zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità e passaggio. Un’occasione unica per chi desidera investire in un immobile commerciale completo di attività avviata, in una delle zone più ricercate di Catania. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.