Trullo in Vendita a Trasquera, 495'000€, 190 m², arredato
In uno splendido contesto ambientale, all'Alpe Fraccia di TRASQUERA (alla quota di mt. 1200), presentiamo una costruzione di ampie dimensioni con eccezionale esposizione. Si tratta di un edificio di recente riedificazione da terra al tetto nel caratteristico stile locale in pietra e legno, coperto con le tipiche piode.
L'edificio domina l'ampio spazio intatto dell'Alpe Fraccia da posizione elevata, posto su un pianoro di proprietà (più di 8.000 mq.), ben costruito nella propria tipicità della baita di montagna, con finiture di buon livello ed arredato con cura.
Nei suoi 200 mq. abitativi comprende, nel pianterreno edificato in pietra, il luminoso soggiorno con la zona dei divani di fronte al grande camino e con la zona pranzo (di circa 50 mq.), ed a lato un bagno e la cucina attrezzata con dispensa e cantinetto, - vani entrambi a livello del cortile esterno attrezzato con il quale costituiscono il principale pregio dell'abitazione, quello di viverla all'esterno. Sul fianco destro un porticato ad uso legnaia e deposito si estende sul retro contro montagna per un perfetto isolamento.
Una comoda scala in legno sul fianco del camino conduce al piano superiore interamente in legno, i cui vani si innalzano fino alle falde del tetto, con 4 camere, ciascuna a tre/quattro letti e bagno privato.
Dotato di impiantistica nuova a norma viene riscaldato dal camino a legna e dall'impianto a termosifoni alimentato da un proprio serbatoio interrato di gas.
La proprietà è facilmente accessibile anche nell'inverno ed è sfruttabile anche con una destinazione ricettiva.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 495'000€
Arredato: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trullo
Città: Trasquera
Superficie: 190 m²
N° locali: 8
N° bagni: 5
N° Camere: 4
Piano: Terra
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-F
Ipe: 443.66 kwm2
Anno di costruzione: 0
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10908975
Data inserimento: 04/11/2025
Rif. Agenzia: vandenLaFraccia1125VRG
Trullo in Vendita a Trasquera, 495'000€, 190 m², arredato