Terreno edificabile in Vendita a Villaverla, 800'000€, 4576 m²

Terreno edificabile a destinazione produttiva, commerciale e direzionale – SP 349 Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.570 m², situato lungo la Strada Provinciale 349, importante arteria di collegamento tra Thiene e Vicenza, con elevata visibilità e intenso traffico veicolare. L’area si colloca in posizione strategica, prossima al centro abitato e ben connessa ai principali poli urbani e produttivi della provincia. Il terreno é morfologicamente pianeggiante di forma trapezoidale, libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato. Piano campagna coincidente con il livello stradale. Caratteristiche principali: Zona urbanistica D2/2 Produttiva e commerciale Rapporto di copertura fondiario massimo: 60% Altezza massima fabbricati: 8,00 m con esclusione volumi tecnici Modalità di intervento: IED (intervento edilizio diretto) Destinazioni primarie consentite: Attività commerciali Attività direzionali e terziarie Attività industriali e artigianali Attività industriali e artigianali insalubri di 1° classe Laboratori di ricerca e analisi Magazzini, depositi, silos, rimesse connesse all'attività produttiva Pubblici esercizi Palestre, locali per lo spettacolo, tempo libero e simili Funzione commerciale: Consentite medie strutture di vendita > 1.500 m² settore alimentare e non alimentare - Dotazione parcheggi: 1mq/mq della superficie lorda di pavimento Consentite medie strutture di vendita fino a 2.500 mq per settori mobili, autoveicoli, motoveicoli, nautica, materiali edili, legnami - Dotazione parcheggi: 0,40 mq/mq sup. lorda pavimento L’area rappresenta una soluzione adatta a operatori nei settori produttivo, logistico, commerciale o direzionale. Ogni progetto dovrà essere valutato in relazione alla normativa urbanistica vigente e alle specifiche esigenze del committente. Per maggiori informazioni tecnico/commerciali, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase del processo di investimento.