Terreno agricolo in Vendita a Monteprandone, 220'000€, 132 m²

TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO, FRUTTETO E ANNESSI – CONTRADA MONTETINELLO, MONTEPRANDONE In esclusiva Fondocasa, in una delle zone agricole più suggestive e note di Monteprandone, precisamente in Contrada Montetinello, proponiamo in vendita un terreno agricolo completo, produttivo e ricchissimo di potenzialità, ideale per chi desidera avviare o potenziare una vera azienda agricola strutturata o non escluso realizzare un casolare rurale. La proprietà si estende per 32.059 mq ed è perfettamente suddivisa in: 15.664 mq di seminativo, in parte pianeggiante e facilmente lavorabile 14.990 mq di uliveto produttivo e ben mantenuto 1.321 mq di frutteto, ideale per produzioni stagionali diversificate 84 mq di bosco misto, ottimo per biodiversità e ombreggiamento Il terreno è interamente irriguo, un fattore fondamentale per produttività e continuità delle colture, e dispone di tutte le utenze già presenti, garantendo immediata operatività. ANNESSI AGRICOLI E VOLUMETRIE La proprietà include tre manufatti regolari già presenti, in parte realizzati, per una volumetria complessiva di circa 340 mq, perfetti per: Rimessa attrezzi Magazzini agricoli Deposito prodotti Ricovero animali Poiché è già approvato un progetto in variante in parte edificato, per la realizzazione di una rimessa attrezzi e ricovero animali, un notevole valore aggiunto per chi desidera espandere o organizzare al meglio la propria attività agricola. PERFETTO PER: Aziende agricole professionali Produzione olivicola e frutticola Agricoltura multifunzionale Attività con allevamento o ricovero animali Progetti agrituristici, agricoli evoluti o casolare rurale La posizione, a pochi minuti dal centro di Monteprandone e dalle principali arterie di collegamento, rende questa soluzione comoda, funzionale e con un potenziale straordinario. Per informazioni e visite: FONDOCASA SAN BENEDETTO DEL TRONTO Via del Mare 186 – San Benedetto del Tronto (AP) Tel. 0735 363711