Villa in Vendita a Gragnano Trebbiense, 265'000€, 150 m²
GRAGNANO TREBBIENSE località Campremoldo Sotto: Su lotto di c.a. 1.000 mq , in zona tranquilla e circondata dal verde si trova questa splendida villa bifamiliare perfetta per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura ma comunque vicina ai principali servizi.
La villa, attualmente libera al rogito, si presenta in ottime condizioni e si articola su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e un bagno.
Al primo piano invece si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e una zona lavanderia.
La proprietà è dotata di un bel giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del clima mite della zona.
Inoltre, è presente un comodo garage doppio e una cantina interrata per riporre gli attrezzi da giardino e altri oggetti.
Gli spazi sono ben distribuiti e consentono una vivibilità ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
La posizione strategica della villa offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali città limitrofe, come Piacenza e Milano, e di godere al contempo della tranquillità e della pace della campagna.
Classe Energetica G IPE 317,38
Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.
Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".
Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 265'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Gragnano Trebbiense
Superficie: 150 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 317,38 kwh_m2
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10908868
Data inserimento: 04/11/2025
Rif. Agenzia: GRC3110
Villa in Vendita a Gragnano Trebbiense, 265'000€, 150 m²