Quadrilocale in Vendita a Bergamo, 645'000€, 135 m²

- BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento quadrilocale di mq 135 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1, dotato di terrazzo e autorimessa disponibile. Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via XX Settembre e da via S. Alessandro alta, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti. La proprietà è situata inoltre in posizione molto tranquilla e poco trafficata. Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con zona cucina open space ed accesso al terrazzino, ampio bagno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, camera singola, ulteriore bagno. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. € 645.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 68.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-95/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate