Villa in Vendita a Opera, 1'190'000€, 330 m²
Opera Via Dante- in zona centralissima adiacente sede comunale e chiesa SS Pietro e Paolo proponiamo prestigiosa Villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo nel 2024 con finiture di pregio, immersa in un giardino privato di circa 800 mq e composta da due soluzioni immobiliari indipendenti ideale per due famiglie.
1° IMMOBILE - circa 125 mq disposto su due livelli oltre sottotetto, è così composto:
P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino retrostante, lavanderia, ripostiglio e bagno.
P.1° con una grande camera matrimoniale illuminata da 2 finestre e una portafinestra che dà accesso al balcone, cameretta e bagno padronale finemente rifinito.
P.2° locale sottotetto open-space ideale come locale hobby / studio di circa 25 mq.
2° IMMOBILE - circa 110 mq disposto su due livelli, è così composto:
P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, anchesso dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino laterale e retrostante, bagno al piano.
P.1° camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale.
Completa la soluzione lampio giardino che circonda la villa e due depositi esterni finestrati utili per diversi utilizzi con predisposizione attacco acqua e luce.
Immobile in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture di lusso e materiali di prima scelta. Impianti indipendenti per le due soluzioni abitative, riscaldamento a pavimento con 2 pompe di calore, climatizzazione canalizzata nella 1° soluzione e con split nella 2° soluzione, infissi extra-misura in pvc e persiane in alluminio, inferriate a tutte le finestre, predisposizione antifurto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali, porte interne Bertolotto, impianto di irrigazione automatico prato e siepi e illuminazione esterna compresa la facciata.
Possibile unificazione delle due unità abitative in unica soluzione unifamiliare.
Proprietà unica nel suo genere. Libera al rogito. Prezzo 1.190.000,00.
Classe energetica A4, prestazione energetica Kwh/m2a 27,96 e A4, prestazione energetica Kwh/m2a 40,82.
Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail info@stimareimmobiliare.it. Orari ufficio dal lunedì al venerdì 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'190'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Opera
Superficie: 330 m²
N° locali: 6
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 27,96 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10908801
Data inserimento: 04/11/2025
Rif. Agenzia: 861
Villa in Vendita a Opera, 1'190'000€, 330 m²