Villa in Vendita a Castelnuovo di Porto, 280'000€, 220 m²
Proponiamo in vendita curata villa singola con giardino esclusivo ubicata in zona residenziale e panoramica a pochi minuti dal centro storico di Castelnuovo di Porto e da tutti i servizi.
L'immobile si dispone su due livelli: entrando troviamo un bel disimpegno ove posizionare armadiature per i cappotti, proseguendo troviamo l'area living open space: la zona cucina è funzionale ma raccolta, il salone è dotato di impianto per stufa a pellet; ci sono poi due camere da letto, una singola con uscita sul giardino ed una spaziosissima matrimoniale, una bagno con vasca con ottime finiture completamente rinnovato circa tre anni fa. Salendo la scala ci troviamo nella seconda zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio ed una con terrazza con vista; competa tutto un piccolo bagno con doccia finestrato.
La camera singola del pianterreno presenta la predisposizione per un caminetto, utilissima qualora si volesse includere la stanza alla zona giorno.
Tutti gli ambienti hanno grandi finestre, con infissi o in PVC o in alluminio, completi di zanzariere e grate.
Sono presenti i climatizzatori caldo/freddo ed in alcune stanze c'è solo la predisposizione per poterli installare.
Il riscaldamento può essere sia alimentato a pellet (tramite collegamento alla stufa) sia a GPL.
La proprietà, insieme a quelle degli immobili limitrofi, ha fatto la richiesta di portare le condutture del metano alle varie abitazioni.
Davanti alla porta di ingresso è presente un bel portico, che oltre ad essere funzionale e gradevole conferisce un plus all'estetica della casa.
Il giardino si estende per circa 2000mq, è piantumato con molta cura ed attenzione e presenta una piccola parte a bosco sul versante finale: è molto piacevole da godere durante le belle giornate. Essendo presente una parte in ghiaino, il tutto è di relativamente facile manutenzione!
Se vuoi la pace, godendo del bellissimo panorama offerto dal centro storico di Castelnuovo di Porto - ricordiamo, uno dei borghi più belli d'Italia, questa villa è perfetta per te!
Non necessita di alcuna manutenzione, è pronta da abitare: altro punto a favore!
Contattaci per prenotare la tua visita, saremo lieti di accompagnarti a visionare questa proprietà!
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Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!
Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 280'000€
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Castelnuovo di Porto
Superficie: 220 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10908664
Data inserimento: 04/11/2025
Rif. Agenzia: 90230
Villa in Vendita a Castelnuovo di Porto, 280'000€, 220 m²