Rustico in Vendita a Collazzone, 2'000'000€, 1000 m²

Tenuta di prestigio con vista dominante – Collazzone, Umbria Nel cuore dell’Umbria, a metà strada fra Deruta e Todi, si erge questa splendida tenuta di circa 850 mq catastali, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, sita all’interno dell’ex Parco del Sole, si estende su 36 ettari complessivi, di cui 25 interamente recintati, punteggiati da due laghetti privati e da dolci colline che si perdono all’orizzonte. L’accesso avviene attraverso un lungo viale alberato che conduce alla residenza principale, posta in una posizione di assoluta dominanza sulla vallata: un percorso suggestivo che anticipa la maestosità e la quiete del luogo. Distribuita su tre livelli, la dimora offre ambienti di grande fascino e rappresentanza, caratterizzati da materiali tradizionali umbri, numerosi camini e una luminosità naturale che esalta le finiture di pregio. Al piano nobile, una scenografica terrazza abitabile si presta ad offrire situazioni mozzafiato, immersi nella campagna circostante. In questo livello trovano spazio cinque camere da letto, quattro bagni e due cucine, in un perfetto equilibrio tra convivialità e privacy. Il piano terra, impreziosito da ampie aperture con inferriate di sicurezza, accoglie un grande salone di rappresentanza, due camere da letto, due bagni e, fra le mura e il piazzale, un magnifico loggiato coperto, ideale per pranzi e serate all’aperto immersi nel verde. Il terzo livello ospita due ulteriori camere, tre bagni e un terzo camino, offrendo spazi perfetti per ospiti o personale di servizio. A completare la proprietà, una comoda rimessa, un capannone principale di notevoli dimensioni e un secondo più piccolo, perfetti per il ricovero dei mezzi agricoli o per la gestione della tenuta. Un’autentica oasi privata, dove natura, comfort e architettura rurale convivono in perfetta armonia. Ideale come residenza di rappresentanza, country estate o sede di azienda agricola. Distanze Deruta 9km Todi 20km Perugia 27km Aeroporto dell' Umbria 29km Assisi 44km Lago Trasimeno 70km Roma 150km Firenze 170km