Rustico in Vendita a Traversella, 47'000€, 70 m²
VALCHIUSELLA, Traversella A ridosso del torrente Chiusella, nella località Pratoroglio, poco distante dal Camping Chiara, si trova questa proprietà immersa nella natura più autentica della valle.
Il terreno privato si estende su dolci pendenze, completamente sfruttabili, e giunge fino al fiume, dove culmina in una piccola spiaggia privata tra le rocce, con grandi pietre ideali per sdraiarsi a prendere il sole. Lacqua, limpida e tranquilla, permette di fare il bagno e rinfrescarsi durante le calde giornate estive, godendo di unatmosfera di pace e silenzio.
La struttura in pietra, indipendente su tre lati, è disposta su due livelli, ciascuno con due locali, completamente da ristrutturare. Attualmente il fabbricato è censito come collabente, ma è già presente un progetto approvato con render realizzati, che permettono di visualizzare in anteprima come potrà diventare questa affascinante proprietà una volta recuperata.
La posizione esterna garantisce privacy e quiete, circondata dai monti e dal verde che caratterizzano la Valchiusella. La strada di accesso, un tempo percorribile solo a piedi per lultimo tratto di circa 100 metri, oggi è raggiungibile anche con un veicolo 4x4 fino alla casa, rendendo laccesso più comodo e pratico.
La parte alta della Valchiusella, dove si trova questa soluzione, è meno frequentata dal turismo di massa, conservando così i suoi paesaggi selvaggi e incontaminati. È una zona ricca di borghi in pietra e boschi rigogliosi, perfetta per chi ama escursioni e passeggiate. Da Traversella parte anche il suggestivo Sentiero delle Anime, uno degli itinerari più conosciuti e affascinanti della valle, che attraversa antiche incisioni rupestri immerse nella natura.
Anche sul piano eno-gastronomico, la Valchiusella non delude: offre piatti tipici montani, genuini e ricchi di sapore, da gustare nelle numerose trattorie locali.
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità sia per chi cerca un luogo dove rilassarsi al fresco del fiume, sia per chi desidera un punto dappoggio unico da cui partire per scoprire le bellezze naturali e culturali di questa incantevole vallata.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 47'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Traversella
Superficie: 70 m²
N° locali: 4
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: Non applicabile
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10907788
Data inserimento: 01/11/2025
Rif. Agenzia: MI_37.3
Rustico in Vendita a Traversella, 47'000€, 70 m²