Villa in Vendita a Reggio Emilia, 949'000€, 290 m²
Villa indipendente di nuova costruzione Via Oliviero Ruozzi 17, Rivalta di Reggio Emilia
Classe energetica A4 Giardino privato di circa 4500 m² Finiture di pregio
949.000
Immagina di tornare a casa e chiudere il mondo fuori.
La giornata scorre intensa, ma quando varchi quel cancello, sai di entrare in uno spazio che ti appartiene davvero: luce, silenzio, armonia. Una villa che riflette chi sei solido, riservato, attento ai dettagli perché certi luoghi non si scelgono per caso, ti assomigliano.
A Rivalta, in una delle zone più eleganti e riservate di Reggio Emilia, sorge una residenza indipendente di nuova costruzione in classe A4: pensata per chi non accetta compromessi tra comfort, estetica e qualità.
Una dimora che unisce architettura contemporanea e calore familiare, dove ogni ambiente è progettato per farti vivere non solo abitare.
La zona giorno è un grande spazio di luce e proporzioni perfette: ampie vetrate si aprono sul giardino privato di circa 980 m², creando continuità tra interno ed esterno, tra bellezza e natura. La cucina, ampia e abitabile, è il cuore conviviale della casa: qui il tempo rallenta, i gesti diventano rituali, ogni momento ha un suo ritmo.
Al piano terra, oltre alla zona living, trovi due servizi, una camera da letto perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti , una dispensa, una cantina e laccesso diretto al box auto. Tutto è pensato per offrirti comodità, eleganza e funzionalità senza eccessi.
Salendo al primo piano, la dimensione si fa più intima: tre camere da letto, di cui due con servizio in comune, e la camera padronale con bagno en suite, il tuo spazio privato, dove ogni dettaglio parla di equilibrio e serenità. Da qui si accede al grande terrazzo con loggia di circa 40 m², un luogo sospeso tra cielo e privacy, perfetto per una colazione lenta o un tramonto in silenzio.
Questa villa è costruita per durare nel tempo, in classe energetica A4, con materiali selezionati, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Ma soprattutto, è costruita per te per chi riconosce la differenza tra una casa qualunque e una casa che racconta una storia: la tua.
Vivere qui significa scegliere un quartiere sicuro, elegante e riservato, dove il verde incontra la comodità, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia. Significa circondarsi di bellezza, ma anche di equilibrio, silenzio e luce.
Perché in fondo, una casa come questa non è per tutti.
È per chi sa riconoscere la propria misura, e la pretende anche nei luoghi che abita.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 949'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Reggio Emilia
Superficie: 290 m²
N° locali: 5
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 27,18 kwh_m2
Anno di costruzione: 2024
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10907744
Data inserimento: 01/11/2025
Rif. Agenzia: 38621014-99
Villa in Vendita a Reggio Emilia, 949'000€, 290 m²