Quadrilocale in Vendita a Misterbianco, 79'000€, 131 m²
VENDITA NUDA PROPRIETA'
MISTERBIANCO - ZONA COMMERCIALE
Appartamento di 3 vani, vendita della NUDA PROPRIETA', in contesto tranquillo, in piccolissimo condominio di 3 unità abitative.
Sito al secondo piano, non ascensorato, l'appartamento è composto da un ingresso in comodo disimpegno, 3 camere, un camerino finestrato, cucina abitabile, servizio e lavanderia con doppio servizio.
Tripla esposizione, con unico ampio balcone a giro e terrazza a livello.
Due posti auto privati, di cui uno coperto, all'interno al condominio.
Ottimo investimento immobiliare.
L'acquisto della NUDA PROPRIETA' comporta il comprare un immobile a prezzo ridotto, rinunciando allimmediato utilizzo, in cambio della proprietà piena nel futuro.
La nuda proprietà è il diritto di proprietà su un immobile senza poterlo utilizzare, e senza pagarne quindi le tasse (IMU, TARI ecc), fino a quando dura lusufrutto.
In pratica, la proprietà dellimmobile è divisa in due diritti:
USUFRUTTO: chi lo detiene ha diritto a vivere nellimmobile.
NUDA PROPRIETA': chi la possiede è proprietario a tutti gli effetti, ma non può usarlo finché dura lusufrutto.
Alla cessazione dellusufrutto (alla morte dellusufruttuario), la nuda proprietà e lusufrutto si riuniscono, e il nudo proprietario diventa pieno proprietario dellimmobile.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 79'000€
Spese condominiali: 10€
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Misterbianco
Superficie: 131 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 2
Posto auto: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1990
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10907059
Data inserimento: 31/10/2025
Rif. Agenzia: 30721493-327
Quadrilocale in Vendita a Misterbianco, 79'000€, 131 m²