Bilocale in Vendita a Bergamo, 209'000€, 50 m²

- BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento bilocale di mq 50 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe B, dotato di balcone, disponibile autorimessa e cantina. Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi. Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona lavanderia, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, bagno e grande camera padronale. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. € 209.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 35.000,00, disponibile cantina per € 5.000,00. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa. CLASSE ENERGETICA: B Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-94/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate