Appartamento in Vendita a Scarlino, 1'278'000€, 2000 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Struttura alberghiera è situata nel Comune di Scarlino, Strada Aurelia Vecchia km 222 composta da più manufatti contraddistinti come segue: 1) Fabbricato disposto su tre livelli della superficie complessiva di mq 730 (piano terra mq 513, piano primo mq 156 e piano secondo mq 61): al piano terra si trova la sala ristorante, la cucina, i servizi igienici; al piano primo ci sono otto camere, ciascuna delle quali corredata di servizio igienico. In sei camere si trova anche una piccola terrazza; al piano secondo si trovano quattro camere con servizi igienici e locali accessori. 2) Fabbricato ad un piano della superficie di mq 139 articolato in sei camere con relativi servizi igienici. 3) Fabbricato ad un piano della superficie di mq 149 articolato in sei camere con relativi servizi igienici. 4) Fabbricato rappresentato nella planimetria catastale, ad oggi non risulta realizzato. 5) Struttura leggera situata nel piazzale principale di mq 233 utilizzata per il parcheggio delle auto. 6) Piccola struttura di mq 13 antistante la piscina, in cui si trovano servizi igienici. 7) Piscina corredata di due piccole piscine di forma circolare e di locale tecnico interrato avente superficie utile di mq 27. 8) Fabbricato della superficie mq 858 (piano terra mq 388 e piano 1° sott. Mq 470). Si tratta di una grande sala ristorante corredata di cucina e di servizi igienici, a cui si accede da una terrazza, che si sviluppa su due lati della struttura. Al piano seminterrato si trova un grande vano ad uso magazzino. Il complesso prersenta delle difformità riconducibili, prevalentemente, allo spostamento di alcune pareti divisorie interne e di alcune aperture sulle facciate. Alcuni interventi previsti dai titoli abilitativi menzionati non sono stati eseguiti.Gli immobili possono essere regolarizzati attraverso sanatorie edilizie previo pagamento di sanzioni pecuniarie, che verranno stabilite dall’Amministrazione Comunale. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare...