Casa Indipendente in Vendita a Alba Adriatica, 265'000€, 300 m²
Casa singola in vendita al centro di Alba Adriatica, in una posizione strategica vicina a tutti i maggiori servizi.
Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità d'uso e la possibilità di investire.
Il 'piano terra, molto versatile, comprende due ampi locali commerciali di 60mq circa ciascuno, attualmente a reddito o pronti per la tua attività.
Punto di forza: possono essere convertiti attraverso un cambio di destinazione d'uso in un secondo appartamento residenziale, raddoppiando così il potenziale abitativo o di rendita!
Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 120 mq composto da: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo con cucina abitabile e caminetto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio ideale per realizzare un secondo bagno.
Al piano seminterrato troviamo un vasto ambiente adibito a garage e magazzino, pratico e funzionale.
'Spaziosa corte esterna privata ideale come giardino, parcheggio riservato o spazio esterno per l'attività.
'Vantaggi:
'Massima Indipendenza (zero spese condominiali).
'Posizione Centralissima e comodissima.
'Ideale per due nuclei familiari, uso misto (residenza + attività) o investimento con potenziale di conversione.
'Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un valore e una flessibilità di destinazione d'uso così elevati.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 265'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Alba Adriatica
Superficie: 300 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Efficenza energetica
Classe energetica:
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10906361
Data inserimento: 30/10/2025
Rif. Agenzia: Alb59
Casa Indipendente in Vendita a Alba Adriatica, 265'000€, 300 m²