Casa Indipendente in Vendita a Alba Adriatica, 265'000€, 300 m²

Casa singola in vendita al centro di Alba Adriatica, in una posizione strategica vicina a tutti i maggiori servizi. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità d'uso e la possibilità di investire. Il '€‹piano terra, molto versatile, comprende due ampi locali commerciali di 60mq circa ciascuno, attualmente a reddito o pronti per la tua attività. Punto di forza: possono essere convertiti attraverso un cambio di destinazione d'uso in un secondo appartamento residenziale, raddoppiando così il potenziale abitativo o di rendita! Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 120 mq composto da: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo con cucina abitabile e caminetto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio ideale per realizzare un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un vasto ambiente adibito a garage e magazzino, pratico e funzionale. '€‹Spaziosa corte esterna privata ideale come giardino, parcheggio riservato o spazio esterno per l'attività. '€‹Vantaggi: '€‹Massima Indipendenza (zero spese condominiali). '€‹Posizione Centralissima e comodissima. '€‹Ideale per due nuclei familiari, uso misto (residenza + attività) o investimento con potenziale di conversione. '€‹Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un valore e una flessibilità di destinazione d'uso così elevati.