Magazzino in Vendita a Sant'Olcese, zona Piccarello, 65'000€

Ampio magazzino con servizi e area di manovra Nel comune di Sant’ Olcese, in contesto condominiale ordinato e facilmente accessibile direttamente da strada urbana principale, proponiamo in vendita ampio locale uso magazzino/deposito di 160 m², dotato di impianto elettrico, luci, acqua e servizi igienici con comoda area di manovra antistante. L’immobile si compone di un unico ambiente principale dalla pianta regolare, con altezza interna variabile da 2,90 m a 3,95 m, ideale per lo stoccaggio di materiali, il rimessaggio di veicoli o l’utilizzo come autofficina o laboratorio artigianale. È presente un bagno con antibagno (H 2,80 m) e un’intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione dall’umidità. L’ accesso diretto dal piano strada tramite serranda automatizzata (con varco superiore ai 3,05 m e di considerevole altezza) si dimostra altamente funzionale per manovre e/o per le operazioni di carico/scarico di veicoli commerciali. L’immobile, grazie alla posizione riservata ma ben collegata, rappresenta una soluzione funzionale e versatile per chi necessita di spazi ampi e ben distribuiti. Caratteristiche riassuntive principali: • Superficie: ca. 160 m² • Altezza interna: fino a 3,95 m • Servizio igienico dedicato • Intercapedine perimetrale e terrapieno isolante • Accesso comodo da area condominiale • Ottimo per magazzino, deposito o piccolo laboratorio Per informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare direttamente il venditore tutti i giorni dalle ore 08:00 alle 20:00, anche nei giorni festivi, al numero 380 4246535 o 340 6159249.