Trilocale in Vendita a Beinasco, 98'000€, 98 m²

BEINASCO AMPIO TRILOCALE PIANO SECONDO A Beinasco sulla strada Torino vicino a tutti i principali servizi e comodità, a pochi passi si trovano i centri commerciali del complesso "Le Fornaci" e il centro storico di Beinasco, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Il condominio ove è ubicato l'alloggio è stato costruito negli anni settanta, ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione in facciata trovandosi così in buone condizioni generali. L'appartamento, posto al secondo primo si sviluppa su superficie catastale di 98 metri quadrati ed è dotato di due ampi balconi, il primo con affaccio su strada Torino e l'altro sul giardino comunale. L'ampio ingresso suddivide i locali ove ora troviamo due spaziose camere, una cucina con zona cottura, un grande bagno ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in un buono stato e necessita di pochi lavori di ristrutturazione con possibilità quindi per l'acquirente di usufruire delle agevolazioni fiscali ancora vigenti e di personalizzare l'immobile alle proprie esigenze personali. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Si può facilmente realizzare una soluzione con ingresso living su ampio, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno spazioso. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano ed è dotato di radiatori con termovalvole a consumo. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono pari a circa € 1.152,00 annuali (consuntivo 2024) ed includono anche il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni dello stabile oltreché l'acqua. Le spese di riscaldamento indicate pari ad € 1.056,00 circa annuali sono così suddivise: quota fissa di circa € 460,00 alla quale dovrà essere aggiunta la quota variabile di € 596,00 (in base al preventivo 2024/2025). La zona ove è ubicato lo stabile è oggetto di importante riqualificazione urbanistica, con trasformazioni importanti, nuovi negozi e servizi, nonché il progetto per la futura stazione della metropolitana con collegamento diretto alla città di Torino. Documento non contrattuale dati forniti a titolo indicativo.