Studio in Vendita a Roccastrada, zona Roccatederighi, 199'999€, 200 m²

Locali: 1
Piano: t
Toscana |Maremma| Roccatederighi | Parco Vena | 200 mq + 40 mq ampliabili | 2 ettari di uliveto | Panoramico Nel Cuore della Natura, con Vista sulla Maremma – Magazzino Trasformabile con Uliveto a Roccastrada In una delle cornici più suggestive della Maremma, immerso nella riserva naturale del Parco della Vena, a soli 5 minuti dal centro di Roccastrada, si trova questo raro spazio dalle infinite potenzialità: un magazzino commerciale di 200 mq, trasformabile in residenziale, già ampliabile di ulteriori 40 mq, con accesso a luce e acqua già presenti. La struttura sorge in posizione dominante, con una vista aperta sul paesaggio collinare circostante, tra uliveti secolari e silenzi profondi, perfetta per chi sogna una vita immersa nel verde, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. I 2 ettari di terreno circostante, a oliveto produttivo, completano il quadro, offrendo spazio per realizzare un giardino, una piscina panoramica, o un piccolo progetto agricolo. Le normative locali permettono il cambio di destinazione d’uso in abitativo e l’ampliamento fino a 240 mq totali – un’opportunità concreta per chi desidera realizzare una casa di charme, una struttura ricettiva sostenibile, o un atelier immersivo per lavorare e vivere nella natura. Un’occasione rara per trasformare un immobile tecnico in un rifugio emozionale, nella pace della riserva ma con il borgo a portata di mano. Se cerchi un luogo dove progettare da zero la tua nuova vita in Maremma, con ampi spazi, vista, natura, e possibilità concrete di trasformazione, questa è la tua occasione. Contattaci ora per ricevere tutti i dettagli tecnici, i riferimenti urbanistici e iniziare a immaginare ciò che potresti creare.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 199'999€
Arredato: No

Informazioni principali

Tipologia: Studio
Città: Roccastrada
Zona: Roccatederighi
Superficie: 200 m²
N° locali: 1
Piano: t
Posto auto: Si
Giardino: Si

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Anno di costruzione: 0

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10905215
Data inserimento: 28/10/2025
Rif. Agenzia: 33541050-106
Rif. Agenzia 33541050-106

CENTURY 21 Silver 2

Via Tripoli, 28/A-30/A - Grosseto
0564.27400
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