Appartamento in Vendita a Rocca d'Arce, 260'000€, 500 m²
"PALAZZO COLAFRANCESCO-MATOVU"
Nel centro storico di Rocca d'Arce (FR), a soli 200 mt dalla piazza principale vi presentiamo un caratteristico palazzetto storico del 1800 con vista panoramica sulla "Valle del Liri".
Palazzo Colafrancesco-Matovu deve il suo nome alla lunga storia della famiglia
( Colafrancesco) che per anni lo ha abitato e custodito, mantenendo inalterata la sua bellezza secolare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli con un'ampia corte interna e si presenta come segue:
al piano terra troviamo un doppio ingresso, uno molto importante (quello principale) e l'altro che da l'accesso ad un appartamento al primo piano.
Entrando dall'ingresso principale ci troviamo subito di fronte un ampio cortile con due colonne romane ed un arco in pietra d'epoca.
Il primo piano è suddiviso in due unità indipendenti ma collegate tra loro attraverso un balconcino con colonne antiche.
Uno dei due appartamenti è stato ristrutturato recentemente: gli spazi living accedono ad un ampio terrazzo panoramico dalla vista mozzafiato sul territorio circostante e su una zona del centro storico.
Il secondo appartamento mantiene ancora le caratteristiche originarie di fine 800: la cucina presenta un imponente camino in pietra e un forno a legna, una volta utilizzato per la produzione di pane.
Dalla cucina si accede ad un terrazzino con affaccio interno sulla corte e sugli altri ingressi.
Attraversando il salone si raggiunge un secondo piano (da rifinire) che dà accesso al tetto dove è presente un ampio spazio con vista panoramica.
Sei camere da letto, due cucine, due saloni, quattro bagni, locali liberi altre ampie cantine in pietra al piano terra e vari ambienti da ristrutturare compongono la particolare proprietà dallenorme potenziale.
La superficie del palazzetto è di circa 350 mq. La proprietà è raggiungibile con la macchina e quindi comodo per ogni esigenza, con la possibilità di parcheggiare lauto allingresso del Palazzo.
Dal terrazzo panoramico si può godere di una magnifica vista sulla vallata e su scorci del centro storico. Il cortile interno, ornato da colonne storiche e accessori dellepoca, mantiene inalterato il suo fascino e la sua unicità offrendo spazi utili per momenti di relax a privacy.
Questa bellissima proprietà è la soluzione ideale per gli amanti del fascino storico e delle proprietà con alto potenziale di reddito.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 260'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Rocca d'Arce
Superficie: 500 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 5
N° Camere: 7
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10904748
Data inserimento: 28/10/2025
Rif. Agenzia: AC99-149-1083
Appartamento in Vendita a Rocca d'Arce, 260'000€, 500 m²