Casale in Vendita a Villafranca Piemonte, 189'000€, 170 m²

Porzione di cascinale ristrutturato con giardino privato tra Villafranca Piemonte e Vigone A pochi minuti dai centri di Villafranca Piemonte e Vigone, in Frazione Bussi, proponiamo in vendita una splendida porzione di cascinale indipendente su due lati, con giardino privato di circa 200 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010 (dalle fondamenta al tetto) con materiali di pregio e finiture curate, si distingue per la qualità degli spazi e la luminosità degli ambienti, e l'alto livello di comfort. La casa dispone di due ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità di accesso. L'ingresso principale avviene tramite un elegante porticato coperto, attrezzato con cucina esterna dotata di acqua calda, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax in famiglia. Il giardino, ampio e ben curato, include anche una zona barbecue con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista di circa 50 mq, impreziosito da una grande vetrata con affaccio sul giardino. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e il locale tecnico. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto (di cui una con cabina armadio finestrata), un secondo bagno dotato di porta-finestra con accesso diretto al balcone, un ripostiglio e un ulteriore balcone. Il ripostiglio è dotato di una botola con accesso al sottotetto non abitabile. Completano la proprietà: Due box auto (rispettivamente di 35 mq e 18 mq), di cui uno dotato di lavandino, e due cantine. Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, supportata da caldaia a GPL Riscaldamento suddiviso in zone per ottimizzare i consumi Termostato con comando remoto Impianto di climatizzazione Impianti elettrico, idraulico e sanitario certificati Infissi in legno con doppi vetri Tutti i serramenti sono dotati di zanzariere, compresa la porta d'ingresso principale Sistema antifurto volumetrico e perimetrale sui serramenti Sistema di aspirazione centralizzata Tende da sole motorizzate Domotica per la gestione dei principali impianti Pannello solare termico con accumulo da 300 litri Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per informazioni e visite: Contatta Alberto Maranetto al numero 370 3107664. Devi vendere casa prima di acquistare? Chiamami senza impegno: ti offro una valutazione gratuita e ti accompagno passo dopo passo nel percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.