Attico in Vendita a Roma, 1'450'000€, 171 m²
Nel cuore dellelegante quartiere della Camilluccia, in Via Salsomaggiore, lo Studio Molinaro Real Estate propone in vendita in esclusiva uno splendido attico unico nel suo genere pronto per essere abitato. Limmobile si sviluppa su circa 160 mq interni oltre a 120 mq di terrazze e balconi ed è situato allultimo piano di una delle quattro palazzine che compongono un raffinato comprensorio di soli 24 appartamenti immerso nel verde con parco privato e progettato per garantire privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro di Roma.
Internamente è composto da: Ingresso di rappresentanza, ampio salone doppio di circa 55 mq con accesso diretto alla terrazza principale, cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo, suite padronale con armadi su misura scarpiere a scomparsa e bagno en suite con doccia e vasca, seconda camera con bagno privato, servizio ospiti, locale lavanderia. Le camere da letto affacciano su un balcone con vista sul parco condominiale
Il terrazzo perimetrale panoramico di circa 120 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà ed è suddiviso in due aree una zona pranzo adiacente alla cucina ideale per ospitare fino a 12 persone e una area relax fronte salone perfetta per momenti di convivialità con affaccio sulla piscina. Completano la proprietà, ampia cantina, box auto con serranda elettrica e accesso pedonale
Caratteristiche principali
Tripla esposizione sud ovest est che assicura luminosità durante tutto larco della giornata
Ristrutturazione completa nel 2019 con materiali di altissimo pregio
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi
Ascensore al piano con accesso su pianerottolo ad uso esclusivo
Servizi del comprensorio
Piscina per adulti con spogliatoi
Piscina per bambini
Campo da tennis in terra rossa
Aree dedicate agli animali domestici
Palestra condominiale
Servizio di portineria intera giornata
Una soluzione abitativa esclusiva di lusso ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde e dotato di ogni comfort.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'450'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 667€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Roma
Superficie: 171 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Attico
Box: Singolo
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 128,63 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10903637
Data inserimento: 25/10/2025
Rif. Agenzia: 1111
Attico in Vendita a Roma, 1'450'000€, 171 m²