Casa Indipendente in Vendita a Castiglione della Pescaia, 160'000€, 115 m²

COMPRARE IN TOSCANA? QUESTA CASA SI RIPAGA DA SOLA LA TOSCANA CHE HAI SEMPRE SOGNATO… È VERA Nel cuore della Maremma, a soli 15 minuti dalle rinomate spiagge di Castiglione della Pescaia, si trova Vetulonia, uno di quei borghi toscani che sembrano fermi nel tempo, ma vivi ogni giorno. Qui, tra mura etrusche e paesaggi che sembrano quadri, trovi questa casa che unisce autenticità, comfort moderno e una rara flessibilità abitativa. TROVARE IL GIUSTO EQUILIBRIO TRA CASA VACANZA E INVESTIMENTO Chi cerca una seconda casa in Toscana lo sa: o è troppo rustica e da ristrutturare, o è turistica e impersonale. Peggio ancora: difficilmente può generare reddito. Spesso ti ritrovi a scegliere tra vivere la Toscana… o farla fruttare. Questa proprietà, invece, fa entrambe le cose. SPAZIO, INDIPENDENZA E BUROCRAZIA Molte case in borghi storici non offrono un giardino, un accesso indipendente o una struttura adatta all’affitto breve turistico. Qui invece hai tutto: due ingressi separati, giardino recintato privato, veranda coperta e nessuna spesa condominiale. Il piano superiore ha un accesso indipendente dal palazzo: perfetto per affittarlo su Airbnb, mentre tu ti godi il piano terra in completa privacy. INDIPENDENZA, FASCINO E REDDITO Questa casa è su due livelli. Al piano terra, si entra dal giardino privato di circa 100 m², passando per una bella veranda coperta: ideale per cene all’aperto. Dentro, un living luminoso con cucina, ripostiglio, grande bagno, e due camere da letto. Al piano superiore, un'altra zona notte con camera matrimoniale, bagno e uscita indipendente. Il riscaldamento a pellet e il boiler elettrico garantiscono autonomia e risparmio. UNA CASA CHE NON RESTA MAI FERMA Che tu voglia viverci, passarci l’estate o affittarla quando sei via, questa casa non è mai un costo, ma un’opportunità. La posizione nel cuore del borgo, la vicinanza al mare e l’autonomia totale la rendono perfetta per chi cerca una seconda casa da vivere… e far fruttare. PER DARTI UN'IDEA: Spiagge di Castiglione della Pescaia → 15 minuti Grosseto → 30 minuti Aeroporto di Pisa → circa 2 ore Aeroporto di Firenze → 2 ore e 15 minuti PRENOTA UNA VISITA Case così flessibili e già pronte all’uso, in borghi autentici e a pochi minuti dal mare, non restano sul mercato a lungo. Prenota ora una visita e scopri se questa è la casa che si ripaga da sola.