Villa in Vendita a Castel San Giovanni, 450'000€, 657 m²
Podere del 19° Secolo
Situato nel cuore della pittoresca Val Tidone, immerso nel paesaggio incontaminato e naturale dei Colli Piacentini, proponiamo in vendita un autentico podere del 19° secolo di 5.000 metri quadrati.
La proprietà è composta da:
La villa principale, una casa indipendente di 657 m², ristrutturata con gusto nel 1982 per esaltare il suo fascino rurale. La villa comprende 9 camere da letto, 5 bagni, una cucina abitabile, una taverna, una cantina e una lavanderia. Sviluppata su tre livelli, con spazi ben distribuiti, ogni ambiente offre il massimo del comfort, con stanze ampie e luminose e affacci su logge e terrazzi, ideali per godere delle viste panoramiche sui Colli Piacentini.
Oltre alla villa principale, la proprietà include un appartamento di 2 camere da letto, con ingresso indipendente, che aggiunge valore come possibile dependance o per attività ricettive autonome.
Un rustico di 500 m², ex fabbrica di mattoni, che offre le caratteristiche ideali per essere ristrutturato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricettivi, o per sviluppare unattività turistica di charme, come agriturismo, hotel de charme o maneggio.
Un terreno di 5.000 m², suddiviso tra seminativo e bosco, che si estende fino al fiume Tidone, dove corrono sentieri ippici lungo le sue sponde per circa 70 chilometri.
A soli 60 minuti da Milano e vicino al Croara Golf and Country Club, in un contesto di rara bellezza naturale, noto per il turismo enogastronomico, questa proprietà rurale è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva per chi desidera investire nel turismo rurale e naturalistico.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 450'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Castel San Giovanni
Superficie: 657 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 9
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 873,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1982
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10903501
Data inserimento: 25/10/2025
Rif. Agenzia: CBI112-2916-301405
Villa in Vendita a Castel San Giovanni, 450'000€, 657 m²