Bilocale in Vendita a Vidracco, 195'000€, 43 m²

Siamo a Vidracco, in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dalla Damanhur Crea. Qui, all’interno di una palazzina moderna composta da soli tre appartamenti, si trova questo alloggio completamente rinnovato e pronto per essere abitato. La ricostruzione integrale, completata nel 2022, è frutto di un intervento di demo-ricostruzione che ha previsto il mantenimento del solo muro confinante, staticamente rinforzato e integrato con una nuova parete armata e coibentata con un isolante ad alte prestazioni. I lavori sono stati eseguiti usufruendo del Bonus 110%, con interventi mirati sia alla parte termica che strutturale, portando l’abitazione a una classe energetica A1. Le fondazioni in vetro cellulare impediscono l’umidità di risalita, mentre il tetto in legno ventilato, i coppi di prima qualità e il cappotto grafitato con finitura in pasta colorata garantiscono efficienza e durabilità nel tempo. Gli infissi in legno con triplo vetro, le porte interne laccate e pantografate, i portoni blindati e i pavimenti in gres di alta gamma confermano l’attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva. L’impianto di riscaldamento è a pompa di calore, supportato da 20 kW di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, per un comfort abitativo sostenibile e dai costi contenuti. L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per il grande terrazzo, un angolo perfetto dove rilassarsi o cenare all’aperto, e per la cantina privata, utile come spazio di servizio o deposito. A completare la proprietà, l’ampio giardino e cortile comune di circa 900 metri quadrati, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto e godere di momenti all’aperto in totale tranquillità. Per chi desidera più spazio, sono in vendita anche il piano terreno, dotato di giardino privato di pertinenza, e il secondo piano: acquistandoli insieme, si può ottenere una soluzione indipendente da terra a tetto, perfetta per due famiglie o per chi cerca un’abitazione più ampia e personalizzabile. Abbiamo realizzato anche un virtual tour per consentirti di esplorare in anteprima gli ambienti e apprezzarne la disposizione. Cerchi un appartamento moderno, efficiente e in un contesto tranquillo ma centrale? Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa proposta a Vidracco.