Terreno agricolo in Vendita a Catania, 280'000€, 24 m²

OCCASIONE IMPERDIBILE: TERRENO AGRICOLO 24.000 MQ. STRATEGICO SITO NEL COMUNE DI CATANIA ?POSIZIONE ECCEZIONALE: IL TUO INVESTIMENTO D'ECCELLENZA INIZIA DA QUI! ?In vendita un vasto e pianeggiante Terreno Agricolo 24.000 MQ. in una delle aree più ambite e ad alto sviluppo di Catania, a cavallo tra il rinomato Centro Commerciale Katanè e la via di collegamento per San Giovanni Galermo.(VIA GIROLAMO GRAVINA ) ? Zona Strategica: La vicinanza a snodi cruciali e servizi rende questa proprietà unica nel suo genere. Perfettamente connesso con la viabilità principale e in una zona ad alta frequentazione. ? Fortissime Potenzialità: ?Imprenditoriali/Commerciali: Data la posizione, il terreno vanta un'incredibile versatilità per l'avvio di qualsiasi tipologia di attività (servizi, strutture ricreative, esposizioni, centri logistici, ecc.), in attesa di eventuali future modifiche urbanistiche. ?Edificabilità (Da Verificare): Pur essendo attualmente classificato come agricolo, la posizione in un'area in rapida espansione e adiacente a zone urbanizzate ne suggerisce una potenziale futura riclassificazione o edificabilità per destinazioni specifiche (turistico-ricettive, attrezzature sportive, o altri progetti in linea con gli strumenti urbanistici vigenti/in evoluzione). ?Agricole/Aziendali: Ideale anche per progetti di agricoltura di pregio o per realizzare una sede aziendale in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. ? Caratteristiche Principali: ?Ampia Superficie ?Accesso Comodo e diretto alla viabilità. ?Massima Visibilità in un'area di forte passaggio. ?Elevato Valore Aggiunto dato dallo sviluppo circostante. ?Non farti sfuggire questa rara opportunità di investimento! Che tu sia un imprenditore, un agricoltore visionario o un investitore immobiliare, questo terreno offre il perfetto mix di posizione strategica e potenziale di sviluppo. ?Contattaci subito per maggiori dettagli e per una visita in loco! ? AGENZIA CENTURY 21 MASTERS CATANIA, VIA GIACOMO LEOPARDI 144 ?Nota Bene: Si consiglia la verifica della destinazione urbanistica specifica e della possibilità di eventuali interventi edilizi presso gli uffici competenti del Comune di Catania/Gravina di Catania, al fine di valutare la fattibilità del proprio progetto.