Attico in Vendita a Gravina di Catania, 198'000€, 122 m²

Locali: 3
Bagni: 2
Camere: 2
Piano: Attico
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, chiudere la porta e lasciarti il caos alle spalle. Ti affacci alla finestra, e davanti a te si apre un panorama che abbraccia il mare e l’Etna. Respiri. Ti rilassi. Sei finalmente a casa. In una delle zone più centrali e comode di Gravina di Catania, ti presentiamo un attico signorile di 120 mq, pronto da abitare, curato in ogni dettaglio, pensato per chi desidera vivere in alto, ma con i piedi ben piantati nella praticità. La zona giorno è un ambiente ampio, arioso e luminosissimo, grazie alle vetrate a tutta altezza che incorniciano il panorama e trasformano ogni momento della giornata in uno spettacolo da vivere. Ideale per accogliere, rilassarsi, o semplicemente godersi la luce naturale e il silenzio. La zona notte si compone di due camere da letto: la matrimoniale è una vera e propria suite, con bagno privato e una cabina armadio spaziosa; la seconda camera è perfetta per i figli, per lavorare da casa o per gli ospiti, e ha anche il suo terrazzino riservato. Il cuore pulsante dell’attico, però, è la terrazza principale: un grande spazio all’aperto dove rilassarsi, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la bellezza del panorama. Un’estensione naturale della casa che diventa il tuo salotto a cielo aperto. E non è tutto. A completare la proprietà trovi anche: un comodo posto auto privato un garage di 20 mq, attualmente usato come palestra personale. La posizione è davvero strategica:
sei a 5 minuti dalla tangenziale, a 8 minuti dal centro di Catania e a 10 dall’aeroporto. Un collegamento perfetto per chi ha bisogno di muoversi ogni giorno, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. 🎯 Un attico così, con queste caratteristiche e questa posizione, è un’opportunità rara.
 Non ci sono lavori da fare. Nessuna sorpresa. Solo il piacere di entrare e sentirsi subito a casa. 📞 Contattaci ora per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio sorprendente che non possiamo svelare qui…
Ma che potrebbe farti innamorare definitivamente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 198'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 140€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Attico
Città: Gravina di Catania
Superficie: 122 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Attico
Box: Doppio

Efficenza energetica

Classe energetica: B
Anno di costruzione: 2019
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato

Caratteristiche

Ascensore: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10901259
Data inserimento: 22/10/2025
Rif. Agenzia: 32461532-5
Rif. Agenzia 32461532-5

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Via Barriera del Bosco, 16 - Sant'Agata li Battiati (Catania)
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