Casa Indipendente in Vendita a Roncofreddo, zona Diolaguardia, 199'000€, 270 m²

Locali: 4
Camere: 3
Piano: t
DIOLAGUARDIA : A 15 minuti di macchina dal centro di Cesena, lontano da traffico e rumori ma in posizione non isolata : villino indipendente allo stato grezzo, dalle particolari caratteristiche. Pensato, progettato e realizzato con grande passione da una coppia di noti architetti, questo immobile è inserito in un contesto naturale secondo le regole del feng shui : il monte alle spalle ed orientato a sud per una massima esposizione al sole. Una struttura potente a sbalzo sul verde che insiste su di un lotto di circa 3600 mq. La casa, completamente al piano terra può offrire secondo l’attuale progetto modificabile, una zona giorno di quasi 50 mq, esposta a sud e con ampio balcone a servizio, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, la copertura piana è un terrazzo di circa 50 mq calpestabili pensato per vivere la bella stagione all’aperto. Al piano seminterrato, ma comunque luminoso poiché realizzato appositamente perché sia tale , due livelli : un soppalco ed uno spazio catastalmente identificato come cantina. In questi due spazi è possibile realizzare una terza camera, una taverna, un mini appartamento o molto altro. Questi ambienti godono di un importante portico alto oltre 5 metri che apre sul verde privato. Previsti due posti auto coperti e un ripostiglio staccato dal corpo principale. La lungimiranza degli autori di questo immobile vuole che sia stata pensata per essere alimentata senza l’uso del gas, previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche, una caldaia - camino. Concludendo, una particolarità assoluta : un ponte levatoio per accedere dal giardino alla casa. Per maggiori informazioni e fissare la tua visita durante i giorni previsti : 7 novembre al pomeriggio 8 novembre al mattino Chiamare il 393/8797904 Cesare Giambartolomei

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 199'000€
Arredato: No

Informazioni principali

Tipologia: Casa Indipendente
Città: Roncofreddo
Zona: Diolaguardia
Superficie: 270 m²
N° locali: 4
N° Camere: 3
Piano: t
N° balconi: 1
Posto auto: Si
Giardino: Si

Efficenza energetica

Classe energetica: VA
Anno di costruzione: 0
Condizioni stabile: Da ristrutturare
Riscaldamento: Autonomo

Caratteristiche

Cantina: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10900941
Data inserimento: 21/10/2025
Rif. Agenzia: 9038
Rif. Agenzia 9038

Che Casa Srl

Viale Oberdan, 539 - Cesena (FC)
0547.480143
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