Casa Indipendente in Vendita a Montemarano, 220'000€, 675 m²
Fondo Casa propone in vendita, in Contrada Ponteromito comune di Montemarano, una splendida tenuta indipendente immersa nel verde, a poca distanza dal suggestivo Lago Laceno, zona sciistica e ricca di natura, tradizione e sapori autentici. Una soluzione ideale sia per chi cerca una grande casa con terreno dove vivere e rilassarsi, sia per chi desidera avviare o ampliare unattività agrituristica o ricettiva.
La proprietà è composta da una villa principale disposta su due livelli, collegati da scala esterna:
al piano terra troviamo un ampio salone con camino e cucina a vista molto spaziosa, due camere da letto e un bagno;
al primo piano, un grande salone con cucina a vista e termo-camino affaccia su un ampio balcone panoramico, e tramite disimpegno si accede a due camere da letto e un bagno.
Allesterno, la casa dispone di vano lavanderia, vano ripostiglio e una zona attrezzata con gazebo e cucina esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax allaperto.
Completano la proprietà ampi terreni agricoli con frutteti e uliveti, un chiosco attualmente adibito a bar e un ristorante indipendente composto da un unico grande ambiente con cucina interna, panche e tavoli in castagno per agriturismo, barbecue esterni, bagni in legno rimovibili e una cantina perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione al complesso. Tutti elementi che testimoniano la vocazione agricola e ricettiva originaria della tenuta.
La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda, che garantiscono risparmio energetico e rispetto per l'ambiente.
La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, a soli 300 mt una scalinata che conduce alla piazzetta del paese con bar, posta, ristoranti , negozi etc.. alle rinomate sagre locali, al Castello di Monte Marano e al Bosco dei Morroni.
Il comune di Montemarano è rinomato non solo per il suo Carnevale Storico, tra i più caratteristici dell'Irpinia, ma anche per essere terra del celebre vino Aglianico, simbolo di qualità e tradizione vinicola campana.
A fianco è disponibile unulteriore soluzione con ampi spazi esterni, acquistabile separatamente o insieme alla presente, per chi desidera ricreare ununica grande tenuta, come in origine era questa proprietà.
Un investimento ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 220'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Montemarano
Superficie: 675 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1985
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10900707
Data inserimento: 21/10/2025
Rif. Agenzia: 32
Casa Indipendente in Vendita a Montemarano, 220'000€, 675 m²