Attico in Vendita a Rovato, 250'000€, 120 m²
CONFINE TRA COCCAGLIO E ROVATO 100MT DA SOTTOMONTE
Attico di Charme tra Rovato e Coccaglio Vista Panoramica e Comfort Moderno
A soli 100 metri dal confine con Coccaglio, in zona Sottomonte, proponiamo in vendita uno splendido attico posto allultimo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata (Superbonus 110% - 2023).
Questa abitazione, libera al rogito e pronta da abitare, rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, comfort e tranquillità.
Con i suoi 120 m² totali (90 m² calpestabili), offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli.
Caratteristiche principali:
Zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo panoramico, ideale per cene allaperto o momenti di relax.
Riscaldamento a pavimento/battiscopa per un comfort abitativo moderno ed efficiente.
Camera matrimoniale con balcone privato e predisposizione per la climatizzazione.
Seconda camera di generose dimensioni, anchessa con balcone.
Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Bagno finestrato con finiture di pregio.
Dettagli che fanno la differenza:
Esposizione sud-ovest, che regala luce e calore per tutto il giorno.
Ampio terrazzo con vista aperta sui colli, perfetto per chi ama vivere allaperto.
Orto privato, un angolo verde dove coltivare relax e natura.
Box auto singolo e posto auto privato.
Riscaldamento autonomo a metano a basso consumo.
Spese condominiali contenute: solo 100/mese.
Posizione:
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, lattico gode di ottima privacy pur restando a pochi minuti dal centro di Rovato e da tutti i principali servizi.
Una casa dal carattere moderno ed elegante, pensata per chi cerca design, comfort e qualità della vita.
Perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con la libertà e la riservatezza che solo un attico può offrire.
Maggiori informazioni chiamando in ufficio allo 030 7741810.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 250'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 100€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Rovato
Superficie: 120 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Alto
Box: Singolo
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Ipe: 24,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 2025
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10900680
Data inserimento: 21/10/2025
Rif. Agenzia: D.R.2025-17
Attico in Vendita a Rovato, 250'000€, 120 m²