Villa in Vendita a Caponago, 830'000€, 259 m²
[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2
NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!]
Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce
Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli.
Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra!
Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio.
Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare.
Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro.
Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza:
Classe Energetica A2: Un risparmio garantito.
Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo.
Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.
Infissi ad alte prestazioni.
Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla.
Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto.
Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia.
È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice.
Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata.
NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 830'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Caponago
Superficie: 259 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A2
Ipe: 73,45 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10900590
Data inserimento: 21/10/2025
Rif. Agenzia: 31021013-110
Villa in Vendita a Caponago, 830'000€, 259 m²