Villa in Vendita a Cautano, 199'000€, 430 m²
VILLA in VENDITA in provincia di BENEVENTO con annesso giardino e terreni circostanti.
CODICE dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA39410
In zona collinare, a ridosso della Catena Montuosa TABURNO - CAMPOSAURO, nel caratteristico paese di CAUTANO (BN), proponiamo in vendita una villa unifamiliare composta da due unità abitative, di cui una è stata oggetto di recente rifacimento e comprende una ampia superficie residenziale ed altrettanta ampia superficie pertinenziale fatta di depositi e cantine a servizio della medesima, mentre l'altra unità abitativa, contigua con la prima, risale verosimilmente a metà 1900 e comprende una superficie residenziale posta al piano primo, servita da scale esterna, ed una superficie adibita a pertinenza varie poste al piano terra del medesimo fabbricato. Il tutto circondato da verde attrezzato con pozzo, punti di irrigazione e fontanelle, piante ornamentali, area giochi e prato libero.
A completamento del Compendio Immobiliare in vendita troviamo una corte esclusiva a servizio dell'immobile di circa 1.250 mq., un terreno di circa 4.000 mq. di natura boschiva che confina direttamente con la villa ed un terreno di tipo prevalentemente seminativo di circa 11.000 mq. che è posizionato di fronte alla villa parallelamente alla Strada Provinciale di attraversamento, il quale confina con un suggestivo ruscello affluente del fiume Calore ed ha al suo interno una sorgente captata, protetta da un casotto rurale, dove l'acqua viene prelevata nel punto in cui sgorga naturalmente e veicolata verso l'abitazione per tutte le esigenze idriche di essa.
Il Comune in cui è ubicata la VILLA è situato al centro della valle del Taburno / Camposauro per cui sono facilmente praticabili escursioni sulle vicinissime montagne così come escursioni nella accogliente e storica Città di BENEVENTO distante poco più di 15 km dal paese.
POSSIBILITA' DI VALUTARE L'ACQUISTO DI UNA SOLA UNITA' A SEGUITO DI FRAZIONAMENTO A FARSI.
Per ulteriori informazione o per programmare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti:
Fissi: 0824 275091 + 275092 + 53792 - Mobili : 393 9801451 + 392 9735315. Codice Annuncio: AA39410
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 199'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Cautano
Superficie: 430 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 12
Piano: Su due livelli
Box: Triplo
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10900458
Data inserimento: 21/10/2025
Rif. Agenzia: AA39410
Villa in Vendita a Cautano, 199'000€, 430 m²