Appartamento in Vendita a Somma Vesuviana, 106 m²

Gabetti Franchising Sant'Anastasia VENDE - APPARTAMENTO A REDDITO | USO INVESTIMENTO Somma Vesuviana (NA) - Via Napoli n. 12 In posizione centrale e strategica, nel cuore di Somma Vesuviana, Gabetti Franchising Sant'Anastasia propone in vendita un elegante appartamento di circa 106 mq interni, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto residenziale tranquillo e ben curato (Scala B - Interno 8). La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo, grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere e ad una rendita costante e garantita. Composizione Interna L'immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina con cucinino e pratica dispensa * Studio * Tre camere da letto * Tre bagni * Balconi con affacci aperti Gli spazi sono progettati per garantire comfort abitativo, funzionalità e massima vivibilità. Accessori e Pertinenze Completano la proprietà: * Box auto di circa 20 mq * Posto auto scoperto assegnato * Vani accessori e spazi esterni funzionali Dotazioni e Finiture L'appartamento si distingue per le finiture moderne e le numerose personalizzazioni realizzate su misura: ?? Arredo bagno Ideagres in gres porcellanato (3 bagni) ?? Mobili bagno realizzati su misura ?? Cabina armadio attrezzata ?? Armadiature su misura nelle camere ?? Cucina con arredi personalizzati ?? Pavimentazione in gres porcellanato con eleganti inserti in parquet nelle camere ?? Impianto elettrico completamente rinnovato ?? Impianto idraulico nuovo ?? Impianto idrico autonomo con pompa dedicata ?? Boiler elettrico ?? Climatizzazione degli ambienti ?? Illuminazione di design Artemide ?? Termoarredi ?? Impianto di allarme ?? Porte interne su misura ?? Montacarichi condominiale ?? Mobile lavanderia e vano tecnico esterno Posizione e Servizi L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste della città, caratterizzata dalla presenza di: * Attività commerciali * Supermercati * Scuole * Farmacie * Uffici pubblici * Fermate dei mezzi pubblici * Principali collegamenti stradali Una posizione che garantisce praticità e facilità di locazione nel tempo. Informazioni per Investitori - Immobile attualmente locato con contratto agevolato 3+2 - Conduttori referenziati con reddito pubblico dimostrabile - Rendita immediata e continuativa - Nessun periodo di sfitto da sostenere - Ottimo rapporto tra investimento e rendimento Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con rischio contenuto e ottime prospettive di rivalutazione futura. I Servizi Gabetti Affidandoti a Gabetti Franchising Sant'Anastasia potrai contare su: ?? Consulenza immobiliare personalizzata ?? Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ?? Supporto per pratiche di mutuo e finanziamento ?? Verifica documentale completa dell'immobile ?? Assistenza contrattuale e notarile fino al rogito ?? Valutazioni immobiliari professionali Trattativa Riservata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising Sant'Anastasia Via Roma, 61 - Sant'Anastasia (NA) 081 17804305 WhatsApp 333 548 2246 379 253 2678 santanastasia@gabetti.it