Ufficio in Vendita a Lecco, 210'000€, 70 m²

UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. \nAttualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. \nLa collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. \n\nCOMPOSIZIONE:\nSi compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. \nCompletano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80\n\nFINITURE:\nIl fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nRogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.\n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. \n\nRif. 202U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus