Casa Indipendente in Vendita a Adrano, 325'000€, 700 m², con Box

Locali: 8
TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più ricercate di Adrano, nel quartiere Cappuccini, tra via Einstein e via Darwin, un intero stabile indipendente che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale abitativo e commerciale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq interni oltre terrazze, raggiungendo una superficie complessiva di circa 700 mq. • Al piano terra troviamo un locale artigianale C/3, oggi regolarmente locato e quindi già fonte di reddito garantito, oltre a un comodo garage (280 mq circa) • Il primo piano ospita un appartamento di circa 200 mq, caratterizzato da un grande terrazzo a livello ristrutturato, ideale per vivere all’aperto. La disposizione degli ambienti permette, se desiderato, la realizzazione di due unità abitative distinte. • Il secondo piano è composto da un appartamento di 85 mq con due terrazze di recente ristrutturazione, che insieme ai balconi donano respiro, luce e piacevoli spazi esterni. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’immobile risulta particolarmente luminoso: ogni stanza gode di affaccio diretto su terrazzi o balconi. Gli ambienti interni, poco sfruttati nel tempo, si presentano in condizioni discrete, offrendo la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza assoluta, grandi spazi, rendita da locazione e una posizione strategica, ben servita e tranquilla allo stesso tempo.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 325'000€
Arredato: No

Informazioni principali

Tipologia: Casa Indipendente
Città: Adrano
Superficie: 700 m²
N° locali: 8
Box: Si

Efficenza energetica

Classe energetica: F
Anno di costruzione: 0

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10899223
Data inserimento: 18/10/2025
Rif. Agenzia: 2069
Rif. Agenzia 2069

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE

CORSO GARIBALDI 85 - Adrano (Catania)
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