Rustico in Vendita a Casalmaggiore, 430'000€, 573 m²
Complesso immobiliare con abitazione, fabbricati agricoli e terreno - Casalmaggiore (CR)
In posizione tranquilla me facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare rurale composto da abitazione principale, edifici accessori e capannone agricolo, con terreno seminativo di 57.250 m2 annesso .
Una soluzione ideale per chi desidera unire la residenza ad attività agricole, artigianali o ricettive.
Composizione del complesso
-Abitazione principale (immobile A)
Edificio indipendente a pianta quadrata, disposto su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), collegati da scala interna ed esterna.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, organizzati in quattro grandi stanze per piano più servizi.
Un portico caratteristico collega la casa all'edificio adiacente destinato a servizi.
Stato di conservazione da ristrutturare, con elementi tipici delle case rurali tradizionali.
-Immobile a servizi (immobile B)
Edificio a pianta rettangolare con spazi destinati a locali tecnici, servizi igienici e deposito (un tempo ex club house)
Copertura dotata di impianto fotovoltaico e sistema di pressurizzazione dell'acqua proveniente da pozzo agricolo.
-Fabbricato agricolo (immobile C)
Struttura a pianta rettangolare, parzialmente su due livelli, con porzioni a diversa altezza (circa 4 m)
Attualmente utilizzato come deposito e locali tecnici, in passato destinato a ricovero animali e forno per la cottura del pane.
Stato di conservazione discreto.
-Capannone agricolo
Ampio fabbricato con copertura a doppia falda e spazi interni completamente liberi, perfetto per stoccaggio mezzi, attrezzature o prodotti agricoli.
Terreno
La proprietà comprende 57.250 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante, adiacente ai fabbricati, ideale per coltivazioni, orto pascolo o ampliamento delle strutture agricole.
Servizi e dotazioni
-Allacciamento alla rete elettrica locale
-Impianto fotovoltaico attivo sull'edificio principale
-Riscaldamento a GPL con bombolone esterno
-Pozzo agricolo con autoclave e pressurizzazione
-Ampi spazi esterni per manovra mezzi area cortiliva
Ideale per :
Aziende agricole, allevatori, artigiani o privati che cercano un contesto rurale con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo per attività agricole o ricettive.
Località: Casalmaggiore (CR) Frazione Fossa Caprara
Disponibilità Immediata!!!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 430'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Casalmaggiore
Superficie: 573 m²
N° locali: 6
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Triplo
Posto auto: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 784,81 kwh_m2
Anno di costruzione: 1977
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10898628
Data inserimento: 18/10/2025
Rif. Agenzia: 33631019-143
Rustico in Vendita a Casalmaggiore, 430'000€, 573 m²