Casa Indipendente in Vendita a Modena, zona Ganaceto, 435'000€, 90 m², con Box
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Immersa nel verde e circondata da oltre 2 ettari di terreno, questa proprietà unica è ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati.
L’abitazione principale è composta da una grande zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto spaziose e due bagni. All’esterno, un portico coperto di 40 mq offre uno spazio ideale per il relax all’aperto.
La proprietà dispone di un garage triplo e di due magazzini di 150 mq ciascuno, perfetti per diversi utilizzi e con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, uno da 120 mq e uno da 150 mq.
Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica, predisposizione per Dolby Surround, rete cablata in tutte le stanze e sistema di ventilazione meccanica controllata. Il riscaldamento è a pavimento e l’acqua calda è garantita da un boiler solare termico da 500 litri con pompa di calore, affiancato da un addolcitore e un ulteriore boiler di scorta. La sicurezza è assicurata da un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza.
L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari con batterie di accumulo, una stazione di ricarica per auto elettriche e un cancello elettronico. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare o trifamiliare, questa villa offre comfort, indipendenza e modernità in un contesto immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 435'000€
Prezzo trattabile: si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Modena
Zona: Ganaceto
Superficie: 90 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: piano terra
Box: si
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: In attesa di certificazione
Anno di costruzione: 2023
Ristrutturato: si
Caratteristiche
Videocitofono: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10898274
Data inserimento: 18/10/2025
Rif. Agenzia: 1309709/1668/HMOV - 001
Casa Indipendente in Vendita a Modena, zona Ganaceto, 435'000€, 90 m², con Box