Villa in Vendita a Pomezia, 1'400'000€, 350 m²
Pomezia, Castagnetta, splendida villa unifamiliare, unica nel suo genere, con piscina e dependance, immersa nel cuore del parco della Sughereta. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da due ampi e luminosi saloni, due servizi e una cucina abitabile. Esternamente è presente un portico con posto auto doppio e un locale magazzino.
Da una scala esterna si accede al primo piano composto da un salone con camino e porta finestra che da su un grande terrazzo panoramico perimetrale da cui si gode una vista su tutta la vallata della sughereta; una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che accede al terrazzo, un servizio con finestra, due camere, un servizio con doccia e finestra e un locale lavanderia. con una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un sottotetto mansardato allo stato grezzo. Le finestre sono in legno con doppio vetro, grate e zanzariere.
Il piano terra della villa e tutto il grande giardino circostante è divenuta negli anni una ottima location per l'organizzazione di ricevimenti, matrimoni, meeting ed altri eventi
L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio e con una grande attenzione ai particolari.
Ciò che la rende davvero speciale, oltre all unicità del luogo dove è ubicata, è la possibilità di poterla vivere liberamente per un intera giornata e poter disporre di ogni spazio e confort, dal forno ed il barbecue esterni, agli spogliatoi, alla suite, offrendo ai suoi ospiti, che possono così realizzare levento più affine alle proprie esigenze, molteplici soluzioni.
Il terreno intorno di 22.000 mq ha coltivazione di nocciole, ulivi, agrumi e altri alberi ad alto fusto e una piscina con spogliato e servizi annessi. E' inoltre presente una dependance con camera, salone con angolo cottura e servizio con finestra e doccia.
Il piano terra e il primo piano hanno entrate indipendenti tra loro, per questo e anche vista la presenza della dependance, l'immobile è adatto anche per più nuclei familiari e l'ampiezza del terreno circostante consentirebbe anche una suddivisione delle pertinenze.
La villa sorge all interno della riserva naturale della Sughereta, l'immobile offre scenari diversificati, dalla sala principale, al porticato, al bordo piscina, ai giardini fioriti, al percorso tra i noccioleti fino ad arrivare ai box di cavalli, alle voliere per terminare nel fitto bosco circostante.
Castagnetta è un quartiere residenziale della città di Pomezia, adiacente a Torvaianica e ad Ardea, prossima alle grandi arterie di comunicazione via Pontina, via Laurentina e vicina alla litoranea che congiunge tutto il litorale romano.
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Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'400'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Pomezia
Superficie: 350 m²
N° locali: 8
N° bagni: 5
N° Camere: 4
Piano: Terra
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10897728
Data inserimento: 17/10/2025
Rif. Agenzia: 29/308vale
Villa in Vendita a Pomezia, 1'400'000€, 350 m²