Appartamento in Vendita a Frascati, 398'000€, 130 m²

Frascati centro – Via Giuseppe Lunati, 10 | Ampio 5 locali con 3 balconi, piano alto con ascensore (130 mq comm.) Perché Frascati Vivere a Frascati significa godere ogni giorno del fascino dei Castelli Romani: palazzi storici, ville seicentesche, parchi, vie pedonali ricche di botteghe e ristoranti tipici. Il centro è vivace tutto l’anno grazie a eventi, mercatini, festival enogastronomici e iniziative culturali; i principali servizi sono tutti a portata di mano (negozi, scuole, uffici, servizi sanitari). I collegamenti con Roma e con l’intero quadrante sono pratici e rapidi grazie a ferrovia, linee bus e arterie principali. L’immobile Al 3° piano con ascensore di una palazzina nel cuore della cittadina, proponiamo un appartamento di 130 mq commerciali caratterizzato da ambienti comodi e luminosi e da tre balconi che affacciano sul tessuto urbano del centro. Zona giorno: ingresso su salone regolare, perfetto per living e pranzo; cucina abitabile con uscita al balcone. Zona notte: quattro camere ben distribuite, ideali per famiglia numerosa o per creare stanze indipendenti. Servizi: due bagni finestrati. Esposizione: Sud/Est, garanzia di luce naturale durante tutta la giornata. Piano: 3° con ascensore. La planimetria si presta a modifiche versatili: possibile creare open-space, suite padronale con cabina/servizio, oppure ottimizzare per uso investimento (B&B/camere in affitto) o studio professionale grazie alla posizione centralissima e alla facilità di raggiungere uffici e servizi. Ideale per Famiglia che desidera ampi spazi nel pieno centro. Investitore: taglio e posizione perfetti per camera–per–camera o B&B. Professionisti: studio associato, sede di rappresentanza, ambulatorio (verifica destinazioni d’uso). Punti di forza Centro storico di Frascati, dove si svolgono i principali eventi della città 130 mq comm., 3 balconi, 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile Piano alto con ascensore e ottima luminosità (Sud/Est) Possibilità di acquisto posto auto al prezzo di 12000 euro. Planimetria flessibile e vocazione multifunzionale (casa/studio/investimento) Note utili Indirizzo: Via Giuseppe Lunati, 10 – Frascati (RM) Disponibili: planimetrie e (su richiesta) virtual tour/foto aggiuntive Stato e personalizzazioni: la disposizione interna consente riorganizzazioni rapide e mirate secondo le esigenze Contatti Per informazioni e visite: Servizi Immobiliari 2.0 Group Visite anche su appuntamento in fascia serale/feriale. Documentazione pronta in sede.