Villa in Vendita a Lurago d'Erba, 450'000€, 210 m²
Villa indipendente con giardino privato di ampia metratura.
A soli 15 km da Como, in strada molto silenziosa e tranquilla a Lurago D'Erba proponiamo villa singola dal sapore unico, caratterizzata dal calore del legno che la contraddistingue sia all'esterno che all'interno, dotata di ampio giardino privato e con un terrazzo da favola al livello della zona giorno. Molto luminosa e composta da ampio salone con zona pranzo inserita in un meraviglioso bow window al piano terra oltre ai servizi, la cucina separata abitabile e uno studio (terza camera), due camere con due bagni al piano primo e i locali accessori oltre all'autorimessa singola al piano interrato, il tutto collegato da scala interna. Riscaldamento autonomo a metano, termosifoni, serramenti in legno con doppio vetro, il tutto ben tenuto e ben manutentato, risalente agli anni 60 (il tetto è stato rifatto qualche decennio fa). Ideale per chi ama questo stile e vuole mantenere il carattere di questa accogliente abitazione. Nell'ampio giardino (lotto di 2.275 mq complessivi) caratterizzato da essenze pregiate come un bellissimo faggio rosso, disponiamo volumetria residua per chi volesse rivedere il progetto ed ampliare ulteriormente l'abitazione (di circa 180 mq), oltre alla possibilità di una nuova edificazione per circa 1685 mc.
I nostri contatti
Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp)
E-mail: info@whatandif.com
(Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dellimmobile).
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 450'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Lurago d'Erba
Superficie: 210 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 377,53 kwh_m2
Anno di costruzione: 1962
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10897540
Data inserimento: 17/10/2025
Rif. Agenzia: 382
Villa in Vendita a Lurago d'Erba, 450'000€, 210 m²