Quadrilocale in Vendita a Vidracco, 188'000€, 114 m²

Nel centro di Vidracco, proprio accanto alla suggestiva Chiesa Parrocchiale di San Giorgio, sorge questa splendida abitazione ristrutturata completamente nel 2022, pronta per essere abitata e ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza. La posizione, centrale ma riservata, permette di vivere la tranquillità del paese restando a pochi passi dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia da una scala interna che da una scala esterna comune con l’alloggio al piano superiore. Questa doppia connessione rende gli spazi estremamente versatili: volendo, infatti, la soluzione può essere organizzata come un ampio monolocale, ideale per una coppia o come investimento per affitti brevi, grazie alla disposizione funzionale e all’ottima efficienza energetica. Sia al piano terra che al piano primo sono installati condizionatori caldo/freddo, e in bagno è già presente la predisposizione per aggiungerne un ulteriore, offrendo così un comfort climatico su misura in ogni stagione. La costruzione è completamente nuova, frutto di una demolizione e ricostruzione totale dell’esistente, realizzata beneficiando del Bonus 110%. Questo ha permesso di eseguire interventi mirati sia sul piano termico che strutturale, portando la casa a raggiungere la classe energetica A1, uno dei più alti livelli di efficienza oggi disponibili. Le fondamenta sono state realizzate con vetro cellulare, un materiale altamente performante che elimina ogni rischio di umidità di risalita, indipendentemente dalla natura del terreno. Il tetto in legno ventilato con coppi di prima qualità, il cappotto termico grafitato e l’intonaco in pasta colorata rendono l’edificio esteticamente elegante e durevole nel tempo. Tra l’alloggio e il locale studio al piano terra si trova un cortile comune ben curato, su cui grava un diritto di passaggio passivo per la casa vicina, una caratteristica che non limita la privacy ma, al contrario, rende l’ambiente più conviviale e pratico. Inoltre, per chi desidera ancora più spazio o una soluzione completa da terra a tetto, è disponibile anche l’alloggio al secondo piano: acquistando entrambi, si può creare un’unica abitazione ampia e indipendente, perfetta anche per due nuclei familiari. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano, moderna e confortevole, o per chi desidera investire in una proprietà efficiente e dal valore duraturo. Abbiamo realizzato anche un virtual tour per permetterti di scoprire in anteprima la disposizione interna e apprezzare ogni dettaglio della casa. Vuoi vivere in una casa nuova nel cuore di Vidracco, dove comfort ed efficienza si incontrano? Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere dal perfetto equilibrio tra modernità, praticità e charme.