Attico in Vendita a Magenta, 405'000€, 188 m²

In via Roma 24 a Magenta (Milano), proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 188 mq, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di fine Ottocento completamente ristrutturato. Si tratta di un appartamento in stabile ben mantenuto a Magenta, inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, tutte dotate di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Il condominio, recentemente oggetto di un intervento integrale di riqualificazione, conserva la facciata storica e gli elementi decorativi originari, armonizzati con soluzioni architettoniche e tecnologiche contemporanee. L’ingresso principale si trova su via Roma 24 e consente l’accesso diretto alle unità tramite vano scala o ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala interna. L’ingresso è posto al primo piano, mentre gli ambienti principali si estendono al secondo e ultimo piano. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende un soggiorno con giardino d’inverno e affaccio sulla corte interna, da cui si gode una vista suggestiva sulla Basilica di San Martino. La zona notte include due spaziose camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio openspace mansardato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Le finiture possono essere scelte dal futuro acquirente, con la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni. Gli appartamenti ristrutturati a Magenta sono realizzati con particolare attenzione al comfort abitativo: serramenti con doppi vetri, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e porta blindata. Tutte le unità raggiungono la Classe Energetica A2, garantendo alta efficienza e ridotti consumi energetici. La posizione è centrale e ben collegata. In pochi minuti si raggiungono la stazione ferroviaria di Magenta, che consente di arrivare a Milano in circa 30 minuti, oltre a negozi, scuole, ristoranti e servizi. Il contesto è vivace ma tranquillo, con edifici storici e spazi verdi nelle vicinanze del Parco del Ticino.